Sector Vivienda, oportunidad de negocio en 2010: Sergio Raimond

A pesar de la falta de créditos y la crisis económica, el sector de la vivienda en México crecerá durante 2010, pues cuenta con una alta demanda y además aceleró su oferta el año pasado, al impulsarse la construcción en todo el país. Lo anterior representa una oportunidad de negocio, sostiene el profesor del Área Académica de Entorno Económico de IPADE Business School, Sergio Raimond-Kedilhac Navarro.

Dicho sector económico, al cual el académico califica como "una de las actividades ganadoras de la década", podrá impulsarse más durante este año si se toman algunas medidas adicionales.

Entre ellas, señala la cooperación entre algunas instituciones gubernamentales como el Banco de México y la Secretaría de Hacienda y Crédito Público (SHCP), e instituciones bancarias para promover el otorgamiento de más créditos a largo plazo que mantengan bajas tasas de interés.

Incluso, "el gobierno tiene que ampliar el sistema de garantías entre la SHCP y el Banco de México para que los banqueros puedan vencer el miedo a otorgar esos créditos, pues ya se empiezan a tener bajas tasas de interés y a extender los plazos. Esto lo tiene que mantener, para que así siga abierto el horizonte de créditos a largo plazo", sostiene.

Además de evitar la inflación y estabilizar el tipo de cambio, el profesor Raimond propone como factor a considerar por el Banco de México evitar la apreciación el tipo de cambio. Así, sostiene que si se controla el tipo de cambio en un nivel de depreciación de 3% a las tasas de interés, se podrían mantener créditos bajos y el país no perdería competitividad en dicha industria.

"El tipo de cambio no es la panacea para la competitividad del país, pero el abusar de la apreciación, como sucedió en algunas temporadas, provocó la importación de materiales, poco valor agregado mexicano y una menor generación de empleo a nivel local", apuntó.

Por ello, Raimond propone mantener el consumo de materiales de construcción hechos en México, pues la industria de la construcción es un buen multiplicador de empleo. "Hay que utilizar materiales mexicanos, pero por ventaja clara", sostuvo.